350 000 €
Description
"Carmin" T3 de 80 m² - Lyon 3ᵉ, secteur Garibaldi - EXCLUSIVITÉ Je m'appelle "Carmin". Je vis à Lyon 3ᵉ, dans le secteur Garibaldi, à deux pas des métros Garibaldi Part-Dieu et Guichard — la ligne B et la ligne D à portée de main, ainsi que le tram et les bus qui filent vers tout Lyon. Un emplacement qui ne se discute pas. Je ne fais pas semblant : ma décoration a du caractère, et je le sais. Suspensions filaires en métal noir, mur de cuisine en rouge laqué qui claque, mélange savant de meubles anciens chinés et de pièces design contemporaines — chaque espace a été pensé avec un vrai parti pris esthétique, loin du tout-blanc consensuel qu'on voit partout. Mon séjour double, exposé Est sur rue, profite d'une belle lumière dès le matin. Il s'ouvre sur un balcon où l'on prend volontiers son café, et glisse naturellement vers ma cuisine américaine équipée organisée autour d'un îlot central, généreuse et fonctionnelle : le genre d'endroit où l'on cuisine en discutant, sans jamais se sentir à l'écart de la conversation. Côté nuit, mes deux chambres dont une suite parentale profitent du calme côté cour, à l'Ouest. Une salle de bain soignée les accompagne. Mon dégagement cache un grand dressing, et les rangements se déclinent intelligemment dans presque chaque pièce — un détail qui change tout au quotidien, et que peu d'appartements de cette surface peuvent revendiquer. Tout a été refait, avec goût et sans compromis. Je suis prêt à vivre, immédiatement, sans aucun chantier à prévoir. Pour ceux qui veulent aller plus loin : un garage double avec branchement possible via la copropriété pour véhicule électrique est disponible en supplément, pour 25 000 €. Vous cherchez un appartement qui ne ressemble à aucun autre, dans un secteur ultra-connecté ? On devrait bien s'entendre. Points clés - Nom du bien : Carmin - Type : T3 — EXCLUSIVITÉ - Surface : 80 m² - Localisation : Lyon 3ᵉ, secteur Garibaldi — proche métros B et D, tram, bus - Composition : séjour double sur rue (Est) + balcon, cuisine américaine équipée avec îlot central, 2 chambres dont suite parentale sur cour (Ouest), salle de bain, grand dressing, rangements multiples - État : entièrement refait, décoration design soignée - Option : garage double avec borne véhicule électrique possible — 25 000 € en supplément BV Immobilier — Lyon & Saint-Symphorien-d'Ozon