310 000 €
Description
"Clarté" Je m'appelle Clarté. Je vis au 4ᵉ étage d'une copropriété de belle facture du milieu du XXᵉ siècle, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Saxe-Gambetta. Et si je porte ce nom, c'est parce que c'est ma définition : exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, je suis baignée de lumière du matin au soir. Mes 61,49 m² proposent de beaux volumes, des parquets massifs, de vrais matériaux — le genre de base qui ne ment pas. La pièce de vie et la chambre profitent toutes deux d'une vue totalement dégagée, et cette sensation d'espace rare dans le quartier est l'un de mes atouts les plus précieux. Mon secret, c'est mon jardin d'hiver. Un ancien balcon soigneusement vitré, suspendu entre intérieur et extérieur — ni tout à fait dedans, ni tout à fait dehors. Un espace à part, parfait pour un coin lecture, un bureau baigné de lumière ou quelques plantes heureuses. On ne s'en lasse pas. Ma distribution actuelle est pensée avec bon sens : grande pièce de vie, cuisine indépendante, chambre généreuse, salle de bains, WC séparés. Mes surfaces permettent aisément d'envisager une seconde chambre si vos projets évoluent — un T2 aujourd'hui, un T3 demain si vous le souhaitez. Une cave complète l'ensemble. Le métro Saxe-Gambetta est à deux pas, les commerces et la vie de quartier du 7ᵉ à portée immédiate, le dégagement visuel est au rendez-vous. Un équilibre rare dans ce secteur. Vous cherchez un appartement lumineux, évolutif, ancré dans un quartier vivant ? On devrait bien s'entendre.