69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

380 000 €

Référence : QBM20262674 Surface : 128 m² Pièces : 5

Description

"Parenthèse" Maison familiale de 128 m² avec piscine — Saint-Symphorien-d'Ozon Je m'appelle "Parenthèse". Je vis à Saint-Symphorien-d'Ozon, dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas des écoles et des commerces du village. Mais ce qui me définit le mieux, c'est ce que l'on découvre depuis ma terrasse couverte : un jardin de 661 m², une piscine, et le calme — le vrai, sans vis-à-vis. Mon séjour traversant, baigné de lumière naturelle, s'étire sous parquet et offre des volumes généreux — un espace qui invite naturellement à rassembler famille et amis, et au vu des chaleurs actuelles, vous saurez apprécier ma climatisation. La cuisine équipée vient compléter cet espace de vie avec fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, quatre chambres confortables accueillent toute la famille, et des espaces supplémentaires en rez-de-chaussée se plient volontiers aux besoins du moment : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace indépendant. Deux WC, un garage, et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Mais c'est dehors que je me révèle vraiment. Ma terrasse couverte est une pièce de vie à part entière, pensée pour les repas qui s'éternisent et les soirées qui ne pressent pas. La piscine, avec son liner remplacé en 2025, est prête à l'emploi. Et le jardin, intime, verdoyant, sans regard extérieur, offre un cadre rare pour le secteur. Une maison entretenue, lumineuse, prête à vivre — à quelques minutes de Lyon. Vous cherchez à poser vos valises pour longtemps ? On devrait bien s'entendre. Points clés - Nom du bien : Parenthèse - Type : Maison familiale - Surface : 128 m² - Terrain : 661 m² - Prix : 380 000 € - Localisation : Saint-Symphorien-d'Ozon (69360) - Composition : séjour traversant avec parquet, cuisine équipée, 4 chambres, 2 WC, espaces polyvalents RDC, terrasse couverte, piscine (liner 2025), jardin sans vis-à-vis, garage - DPE : D --- BV Immobilier — Lyon 7ᵉ & Saint-Symphorien-d'Ozon

Détail du bien

Chambres : 4 Nombre d'étages : 1 Lot : 1 Terrain : 661 m² WC : 2 Cuisine : Cuisine américaine équipée

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation : 242 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions : 43 kg CO2/m2/an

Localisation

69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
40 min
7 min
École maternelle :
22 min
4 min
École élémentaire :
5 min
2 min
Collège :
11 min
3 min
Lycée :
-- min
14 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
41 min
8 min
Terrain de football :
3 min
1 min
Équitation :
-- min
18 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
4 min
1 min
Arrêt de tram :
-- min
11 min
Station de métro :
-- min
15 min
Gare TER :
58 min
7 min
Gare TGV :
-- min
23 min

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